Effizienzsteigerung von Bestandsheizungen

Steigende Energiepreise und verschärfte gesetzliche Regelungen an die maximalen Emissionen von Heizungsanlagen veranlassen zahlreiche Eigentümer:innen zu einer Sanierung der Heizungsanlage. Mit dieser geht in der Regel eine Effizienzsteigerung einher, zudem leistet sie einen Beitrag zum Klimaschutz. Schließlich entwickelt sich die Heiztechnik im Lauf der Jahre weiter, sodass veraltete Heizungen deutlich mehr Rohstoffe benötigen, um einen vergleichbaren Wirkungsgrad moderner Heizungen zu erzielen. Gleichzeitig steigt mit dem Alter auch das Ausfallrisiko, da jede Heizung nur eine begrenzte Lebensdauer hat. Die Beschaffung von Ersatzteilen ist bei der Reparatur einer veralteten Anlage dann meist aufwendig und teuer. Aufgrund dieser Vorteile der ressourcenschonenden Nutzung unterstützt der Staat die Modernisierung mit unterschiedlichen Förderprogrammen.

Seit 2014 gilt die EnEV, die besagt, dass Gas- oder Öl-Wärmeerzeuger ausgetauscht werden müssen, wenn sie 30 Jahre oder älter sind. Dies gilt allerdings nicht für alle Kessel, sondern vorwiegend für Konstanttemperaturkessel mit einer Leistung zwischen 4 und 400 kW, die eine schlechte Energieeffizienz aufweisen. Laufen die 30 Jahre ab, haben Eigentümer:innen zwei Jahre Zeit, um die Heizungsanlage auszutauschen.

Ausgenommen von der Austauschpflicht sind allerdings Heizungen in Ein- und Zweifamilienhäusern, wenn die Eigentümer:innen diese seit dem 01. Februar 2002 selbst bewohnen. Ebenfalls gilt die Austauschpflicht nicht für Festbrennstoffkessel, die mit Holz befeuert werden, direkt befeuerte Warmwasserbereiter, Niedertemperaturkessel und Einzelraumheizungen. Beim Austausch mit einem modernen Brennwertkessel sind hier Einsparungen zwischen 20 und 30 % möglich.

Weitere Regelungen zur Heiz- und Klimatechnik in Gebäuden sind im neuen Gebäudeenergiegesetzt GEG festgehalten. Teilweise sind die Anforderungen hier etwas geringer als in der EnEV.

Am günstigsten lässt es sich heizen, wenn die Energie für das Heizen selbst über erneuerbare Energien erzeugt wird. Bei Wärmepumpen kommen hierfür vor allem Erdwärme oder die Wärme aus dem Grundwasser oder der Umgebungsluft zum Einsatz. Im Vergleich zum Austausch des Brennkessels sind hier allerdings umfangreichere Sanierungsmaßnahmen und Umbauten nötig, die sich in Bestandsbauten nicht immer problemlos durchführen lassen. Allerdings kann sich eine Wärmepumpe vor allem bei gut gedämmten Häusern und großen Heizflächen mit Niedertemperaturbetrieb trotz der hohen Anschaffungskosten dennoch schnell lohnen.

Im Übrigen kann auch Solarthermie zur Erwärmung einer Warmwasserheizung zum Einsatz kommen und die Heizkosten so deutlich reduzieren.

Die Modernisierung einer bestehenden Heizungsanlage benötigt immer eine gewisse Vorlaufzeit. Treten Sie daher rechtzeitig an Fachleute heran. Der Austausch selbst erfolgt dann am besten in den Sommermonaten, wenn die Heizung ohnehin nicht benötigt wird. So vermeiden Sie ein kaltes Haus im Winter ebenso wie Frostschäden durch vereiste Leitungen und Schimmelbildung in Wohnräumen.